芝罘區開啟新一輪老舊小區改造工作

　　膠東在線6月23日訊(通訊員 董士杰) 一座城市的新氣象，體現在氣派美觀的高樓大廈，也體現在溫馨有序的老舊小區。煙臺市芝罘區“硬核”破題，老舊小區即將脫胎換骨，重煥時代活力生機！

　　“花式”調研征求民意

　　老舊小區整治改造工作是今年“三重”工作中的一項重要的民生工程，切實抓好老舊小區整治改造，還居民一個和諧良好的居住環境，是推動“三重”工作的一個有力抓手。區綜合行政執法局充分征求民意、統籌前期布局、強化部門聯動，采用“一小區一方案”的方式，破解老舊小區改造難題，交出一份滿意的答卷。

　　“前期，區綜合行政執法局聯合我們居委會，在小區內挨家挨戶走訪，開展小區整治改造的民意調查，征求居民的意見和建議。”臥龍社區居委會副主任介紹說。在街道、社區、物業等多方努力下，通過入戶調查、問卷調查、居民代表座談等形式，最大限度地掌握了居民意見和改造需求，保證設計方案“以人為本、筑牢民意”。方案確定后，在小區醒目位置集中公示不少于5天，動態接收群眾意見建議，做到“改不改、改什么、怎么改”均由群眾做主。在征求意見的基礎上，通過召開論證會等方式，區綜合行政執法局針對不同小區制定了相應的整治改造方案，區“三重”工作專班積極協調，與自來水、熱力、電力等管線單位對接，現場查看問題點位和改造重點，收集“第一手”資料，修改方案細節。

　　地下管網加碼升級

　　位于隆南路和育林路交叉口的臥龍小區，是芝罘區最早開始改造工程的小區，臥龍小區地下管線復雜、不同管線間距較近，給改造帶來了不小難度。“熱力管線自小區建成后經歷過兩次改造，效果都不盡如人意，這次改造將新敷設更加環保、耐用的PE管3000米，球墨鑄鐵管1800米。目前更換支管期間，并不會對市民日常用水造成影響。”芝罘區綜合行政執法局工作人員王海霞如是說。

　　類似的問題在多個老舊小區都有發生，小區改造過程中涉及地下給水、暖、氣，地上強、弱電線纜等多家專營單位，設計難、施工難、協調難。“三重”專班與區綜合行政執法局一起，組織各方設計人員碰頭協商，先后多次進行排水、給水、暖通設計碰頭交底，實現管線綜合，完善了臥龍小區地下管線圖紙，預留改造空間，有條件的按相應行業規范標準提前預埋管線，避免后期再次開挖破壞改造成果，保證改造長久有效。

　　加速改造“美好住區”

　　作為煙臺的中心城區，芝罘區2005年前建成的老舊小區約140余個，普遍存在年代久、設施老、管理弱等問題，成為城市管理和發展的一個突出短板。開展老舊小區整治改造，切實改善居住環境是社會治理和城市發展的必然要求，“今年，我區堅持把老舊小區改造工作納入''三重''工作進行督辦，強化一線督考，現場幫助解決問題，協調各方力量，形成工作合力，加快改造速度。”“三重”工作專班負責人如是說。

　　芝罘區2020年老舊小區改造是一個新的開始，在全力推進本年度老舊小區改造工作的同時，未來4年的改造計劃正在同步進行。到2024年，2005年前建成的老舊小區將全部改造完成，建成宜居整潔、安全綠色、設施完善、服務便民、和諧共享的“美好住區”指日可待。