業(yè)主委員會(huì)是否在未聘請(qǐng)新物業(yè)公司前有收費(fèi)權(quán)

　　膠東在線消息  近日，問(wèn)題編號(hào)為989917的網(wǎng)友留言投訴：玉森明珠小區(qū)業(yè)委會(huì)成立，業(yè)委會(huì)再未聘請(qǐng)物業(yè)公司服務(wù)是否可以自行收取物業(yè)費(fèi)，并在未取得業(yè)主大會(huì)許可的前提下制定并收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。根據(jù)山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法之規(guī)定第五十一條“物業(yè)服務(wù)企業(yè)之外的其他管理人提供物業(yè)服務(wù)的，其收費(fèi)參照本辦法執(zhí)行”。業(yè)委會(huì)能否收取物業(yè)費(fèi)，并自行制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　煙臺(tái)市發(fā)展改革委對(duì)此回復(fù)：您好！根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，包括物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)、機(jī)動(dòng)車停放費(fèi)和其他服務(wù)收費(fèi)。已成立業(yè)主委員會(huì)的，屬于非前期物業(yè)，其物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)和停放服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。《辦法》第五十一條表述的是小區(qū)物業(yè)服務(wù)沒(méi)有通過(guò)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，而是通過(guò)業(yè)主自行管理或其他非物業(yè)企業(yè)管理的方式，可參照本辦法。已成立業(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)確定。謝謝您對(duì)價(jià)格工作的關(guān)心和支持。