為何要先還清商貸才能轉(zhuǎn)成公積金貸款

　　膠東在線消息  近日，問題編號(hào)為997059的網(wǎng)友留言投訴：據(jù)了解，煙臺(tái)公積金貸款的政策是必須先還清商業(yè)貸款才能轉(zhuǎn)公積金貸款，這很讓人費(fèi)解啊，用商業(yè)貸款買房的人都是沒有足夠的錢才貸款的吧，能結(jié)清商貸誰(shuí)愿每個(gè)月還高額利息？要轉(zhuǎn)公積金貸款卻要先結(jié)清商貸，從哪弄錢？一般的親戚朋友誰(shuí)能先借你幾十萬(wàn)？明明先放款后結(jié)清商貸很簡(jiǎn)單的事，為什么要故意設(shè)置門檻，這是想讓人貸還是不想讓人貸？還是給有錢人準(zhǔn)備的福利？這是哪門子政策？

　　煙臺(tái)市住房公積金管理中心對(duì)此回復(fù)：您好！還清商業(yè)貸款然后轉(zhuǎn)公積金貸款是開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)的各公積金中心的通行做法(部分省市已陸續(xù)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù))。經(jīng)公積金中心審核，符合商業(yè)轉(zhuǎn)公積金貸款條件的借款人應(yīng)先結(jié)清商業(yè)貸款余額，這樣才能解除這筆商業(yè)貸款的住房抵押，再為公積金貸款重新辦理抵押。因通過政府招標(biāo)采購(gòu)融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目多次流標(biāo)，有轉(zhuǎn)貸需求的借款人仍然需要自行籌資還清商業(yè)貸款余額后再辦理公積金貸款。