萊山區(qū)孫家灘小區(qū)北區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證何時(shí)能辦理出來

　　膠東在線消息  有網(wǎng)友通過民聲訪談留言：萊山區(qū)孫家灘小區(qū)北區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理出來？以前沒有不動(dòng)產(chǎn)證房子可以正常買賣，現(xiàn)在房子沒有土地證不能交易。為什么當(dāng)初沒有土地證就可以交易？這個(gè)責(zé)任誰來承擔(dān)？

　　煙臺(tái)市萊山區(qū)住房建設(shè)局對(duì)此回復(fù)：孫家灘小區(qū)，建成年代(1-16號(hào)樓1995年12月、17號(hào)樓2001年12月、18-20號(hào)樓2002年12月)1號(hào)至20號(hào)樓，共815戶，784曾取得房產(chǎn)證。2002年區(qū)政府召集相關(guān)部門會(huì)議，同意按歷史遺留問題補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。其中1-16號(hào)樓屬村集體土地，17-20號(hào)樓依據(jù)山東省關(guān)于煙臺(tái)市完善城鎮(zhèn)建設(shè)用地審批手續(xù)的相關(guān)批復(fù)，屬國有建設(shè)用地。無土地出讓手續(xù)，未繳納土地出讓金，未辦理土地證。