法定繼承人繼承房產繳納印花稅 免征契稅

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1065762的網友留言咨詢：老人去世，房產繼承給2個兒子其中的一個，繼承人目前名下沒有房產，請問需要繳納的費用都有哪些？新規定明年9月1號實行的跟現在比有區別么？謝謝！

　　煙臺市稅務局對此回復：您好！您提交的問題已收悉，現針對您所提供的信息回復如下：法定繼承人繼承房產，需要繳納印花稅，免征契稅。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》((1988)財稅字第255號)第五條的規定，單位和個人繼承所書立的書據需要按照產權轉移書據繳納印花稅，稅率萬分之五，計稅依據為產權轉移書據所載金額。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》國務院令第224號第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

　　(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征；

　　(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征；

　　(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；

　　(四)財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。根據國稅函[2004]1036號文件第一條、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。根據《中華人民共和國契稅法》(本法自2021年9月1日起實施)第六條有下列情形之一的，免征契稅：......

　　(五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；.......。感謝您的咨詢，上述回復僅供參考，若您對此仍有疑問，請聯系12366納稅服務熱線或主管稅務機關。