萊山區(qū)進(jìn)一步提高不動(dòng)產(chǎn)登記智能化水平

　　膠東在線9月2日訊(通訊員 康圣洋)為提升服務(wù)效能，方便群眾辦事，煙臺(tái)市萊山區(qū)瞄準(zhǔn)“一次辦好”目標(biāo)，多措并舉，不斷完善不動(dòng)產(chǎn)登記工作機(jī)制，拓展“互聯(lián)網(wǎng)＋不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)，通過“不動(dòng)產(chǎn)+稅務(wù)”“不動(dòng)產(chǎn)+公證”“不動(dòng)產(chǎn)+法院”三大聯(lián)辦平臺(tái)，進(jìn)一步提高不動(dòng)產(chǎn)登記智能化、信息化、便利化水平。

　　一個(gè)窗口、一套材料

　　“不動(dòng)產(chǎn)+稅務(wù)”讓群眾一次辦好

　　“涉稅聯(lián)辦平臺(tái)”搭建完成后，萊山區(qū)作為市級(jí)首家試點(diǎn)，開始使用涉稅聯(lián)辦平臺(tái)受理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)。

　　新模式下，業(yè)主在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，只需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心遞交過戶材料，窗口人員創(chuàng)建業(yè)務(wù)后通過聯(lián)辦平臺(tái)將材料推送給稅務(wù)，繳稅完畢后通過內(nèi)部流程審核即可生成電子稅票，實(shí)行全程在線辦理。為避免群眾在不動(dòng)產(chǎn)和稅務(wù)兩個(gè)部門之間多次跑腿，萊山區(qū)全面整合稅務(wù)窗口和不動(dòng)產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)窗口，提供一站式集成化服務(wù)。群眾和企業(yè)只需在一個(gè)窗口、用一套材料、在一個(gè)環(huán)節(jié)即可實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)、繳稅(費(fèi))、領(lǐng)證等全流程辦理，整個(gè)業(yè)務(wù)僅通過內(nèi)部流程即可完成“登簿”，大大縮短辦證和繳稅過程的平均耗時(shí)，業(yè)務(wù)辦結(jié)后不動(dòng)產(chǎn)證書可通過郵政快遞免費(fèi)送達(dá)。自4月20日涉稅聯(lián)辦平臺(tái)正式投入使用以來，已經(jīng)辦理400余筆轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，節(jié)約群眾和企業(yè)的辦事時(shí)間約1200個(gè)小時(shí)。

　　一個(gè)部門、一套程序

　　“不動(dòng)產(chǎn)+公證”讓服務(wù)一站集成

　　不動(dòng)產(chǎn)登記窗口向金融網(wǎng)點(diǎn)、開發(fā)企業(yè)“售樓處”延伸之后，萊山區(qū)又推出新舉措，將不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)向公證窗口延伸。

　　群眾和企業(yè)有辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、繼承、遺贈(zèng)、委托等公證事項(xiàng)需求時(shí)，可以在不動(dòng)產(chǎn)登記中心的公證窗口同步申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。由公證窗口按照不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的要求，一次性收齊公證申請(qǐng)和不動(dòng)產(chǎn)登記申材料，驗(yàn)證申請(qǐng)人身份，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行問詢。公證完成后，公證機(jī)構(gòu)通過系統(tǒng)將公證結(jié)果信息、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)信息及相關(guān)資料即時(shí)推送不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，由不動(dòng)登記機(jī)構(gòu)在后臺(tái)完成受理、審核，免除群眾和企業(yè)在公證處和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)之間往返奔波，實(shí)現(xiàn)“只跑一次腿、辦妥全部事”。

　　一個(gè)環(huán)節(jié)、一次辦結(jié)

　　“不動(dòng)產(chǎn)+法院”讓業(yè)務(wù)化繁為簡

　　萊山區(qū)首批開通“不動(dòng)產(chǎn)+法院”聯(lián)辦賬號(hào)，通過聯(lián)辦平臺(tái)“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”“公對(duì)公”開展查封類業(yè)務(wù)。搭建“不動(dòng)產(chǎn)+法院”聯(lián)辦平臺(tái)后，把法院執(zhí)行人員攜帶法院裁定等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口現(xiàn)場辦理，變?yōu)椴?解)封登記線上受理、即時(shí)辦結(jié)。法院執(zhí)行人員通過“法院聯(lián)辦業(yè)務(wù)”系統(tǒng)提交業(yè)務(wù)信息，不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員網(wǎng)上受理后，不再收取查驗(yàn)紙質(zhì)材料，通過聯(lián)辦系統(tǒng)線上核驗(yàn)這一個(gè)環(huán)節(jié)，就能實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)、受理、審核、反饋全程網(wǎng)辦。“不動(dòng)產(chǎn)+法院”線上聯(lián)辦改變了以往傳統(tǒng)的“公對(duì)公”窗口業(yè)務(wù)，在有效節(jié)省行政辦公成本的同時(shí)，大大降低因現(xiàn)場辦理用時(shí)過長而導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)被轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障企業(yè)和群眾的合法權(quán)益。