膠東在線5月27日訊(通訊員 董士杰) 昔日,她是落后貧瘠的西沙旺,是中心城區高速發展和功能配套的留白,世代生活在這里的人們期待蛻變、渴望新生。2018年,在經過充分調研后,市委市政府做出了幸福片區整治開發的重大決定,古老的西沙旺煥發了時代生機,迎來了破繭成蝶。
自2019年6月29日全區域征遷正式啟動以來,芝罘區委區政府緊扣“中央活力區、煙臺新都心”的功能定位,按照“三年成勢、五年成城”的開發節奏,快馬加鞭、一鼓作氣,征遷、規劃、招商、建設一體推進,片區內涉及拆遷主體簽約率達到95%,釋放土地面積7500余畝,出讓土地11宗1031畝,出讓金40.4億元,簽約意向企業總投資額超過1500億元,5個總投資68億元的社會投資項目已全部開工建設,開工面積70萬平方米,總長度8391米、總投資7億元的5條道路和總建面10萬平方米、總投資12億元的一中新校區、南通路小學幸福分校全部啟動……這一串串鮮活的數字正生動的記錄著新城的崛起,講述著幸福的故事。
爭當新舊動能轉換的新樣板
以培育新動能為主線,引大家、進強企,著力打造“三大新高地”。打造科創研發新高地,聚焦信息技術、智能制造等高端業態,總投資15億元的環渤海數字經濟中心和新華網5G研究院、總投資25億元的金科智慧科技城、總投資22億元的遠洋都市健康MALL等優質項目先后簽約落地,環渤海數字經濟中心已開工建設;打造品質教育新高地,在全面加快煙臺一中新校區、南通路小學幸福分校建設的同時,洽談引進北大基礎教育中心等國際一流教育資源,形成品牌集聚,提升區片價值;打造商貿文旅新高地,引進鉑爾曼五星級酒店、金茂覽秀城、紅星愛琴海等高端酒店和大型商貿文旅綜合體,放大消費輻射半徑、激活都市消費潛力,打造“時尚之都、活力之城”。
爭創大區片城市更新的新典范
堅持“市區協同開發”,市級層面指導支持,整合力量、現場辦公,主動對接、解決問題;區級層面主導實施,統一指揮、提級調度,封閉運作,自求平衡。堅持“規劃引領招商”,聚焦產城一體,搞好頂層設計,聘請國內頂級規劃研究院完成了最系統、最完備的規劃體系建設。緊扣規劃框架,實施精準招商,實現“政府搭架子、產業劃格子、項目找位子、企業對路子”。堅持“黨建帶動征遷”,發揮基層組織戰斗堡壘作用,落實4級網格分包,3個月時間簽約拆除地上房屋180萬平方米,跑出了大區片征收的“幸福速度”。
爭樹生態宜居城市的新標桿
圍繞提升區片價值和功能品質,居住用地容積率控制在2.5以下,規劃建設各類公園11處,9平方公里綠化率達到30%以上,引入中建、東方園林等實力國企,累計投入超過4億元,對沙灘、防護林、夾河景觀進行環境打造,人均公園綠地16.65平方米,真正讓市民享受“開窗見綠,出門見園,200米進綠道,500米進公園”的美好生活。
2020年,幸福新城將一鼓作氣、乘勢而上,以“戰役級”規模拉開建設局面,開工項目22個以上,開工面積150萬平方米,完成總投資86億元,確保年內初見形象,讓幸福人民早日幸福起來。